海珀世家
约32618元/平方米
别墅
松江新农河路398弄
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自上海9号线开通以来，松江各板块受利颇多，松江泗泾从曾经默默无闻的价格洼地，变成了如今配套齐全，交通方便的板块，泗泾板块摇身一变，成为了刚改置业的主力军。
松江泗泾16.17全年和18年2月均价对比（数据源来与克而瑞）
从图中可以看出，松江泗泾近年来住宅均价整体是在上涨的，在17年整体均价偏高，而别墅均价整体呈递增趋势，虽然17年是政策严控年，但松江泗泾的房价好像受到的影响并不大。
松江泗泾半年内住宅和别墅均价走势（数据源来与克而瑞）
在看松江泗泾近半年的房价走势，可以看出板块内半年来普通住宅房价不稳定，时涨时跌，而别墅房价很稳定，且呈现缓慢增长的趋势，看泗泾整体的房价，住宅奔4是迟早的事了，别墅也稳固在5字头。
松江泗泾别墅房价稳定5字头 一盘却3字头在售
看到泗泾目前的房价，小编不禁感叹时代变得太快，小编近期去访问过泗泾一个时间较久的别墅项目，作为14年首开的项目，如今已卖到现房，房价仍保持在3字头。这个项目就是海珀世家。
海普世家区位图
海珀世家又称法兰西世家，从原名称中便可以感觉到，项目整体是法式类独栋别墅区，位于新农河路398弄，周边有G15，G60，莘砖公路等，自驾前往方便，也可乘坐地铁9号线到泗泾站，打车前往。
海珀世家于2月3日开盘，推出最后一批房源，目前在售建筑面积约270平法式类独栋别墅，单价约为32618元/平起，剩余约20套左右，现房在售，毛坯交付。
海珀世家法式类独栋别墅 3字头房价很亲民
社区实景
作为类独栋别墅区，容积率1.01，每栋都有一个小型院子和花园，整体为法式建筑风格，干挂石材立面的精致外观，项目绿化做的很棒，因项目已经卖到现房，已经有客户入住。
270平法式类独栋别墅户型图
项目在售皆为270平法式类独栋别墅，带小庭院和花园，花园很大，约270度全明采光；约11.2米客厅双层挑空；四间卧室皆朝南，采访非常好；预留电梯井，L型采光井；地下室预留了保姆间。
样板间
样板间很漂亮，地下室做了一个绿化墙，大方美观；二楼两间大套房，主人休息时间可以互不打扰。阁楼带露台，可以聚餐烧烤使用。
泗泾板块商业配套
海珀世家目前的商业配套主要依赖于泗泾，洞泾和莘庄板块的商业，驱车可前往泗泾板块的三湘商业广场，汇泾商业广场等，可满足基本生活需求，虽能级偏低，但商业都很亲民。
总的来说，海珀世家作为老一批别墅项目，与目前市场上主流的小面积段别墅有很大不同，上海别墅逐渐被联排叠加等所占领，类独栋别墅越来越少，另外海珀世家目前均价约32618元，这在松江泗泾已经5字头的别墅房价中已经很少见了。
法律顾问:上海尚简律师事务所
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