你买房时的这笔钱增值了!全市已“分红”4500万元!

大家买房的时候要交一笔钱

叫做“住宅专项维修资金”

按照规定，这笔钱的缴纳标准是：

未设电梯的房屋每平方米六十元

设有电梯的房屋每平方米九十元

有人可能要问了：

这笔钱交了之后，都哪去了呢？

当然，这笔钱的用途是

小区公共部位、公共设施的维修

除此之外，还会汇入专门的管理账户

存在银行里产生利息

今天，小编就要带给大家一个好消息：

徐州这笔“维修资金”产生的利息

达到4500万元，而且已经“分红”了！

5月31日上午，徐州市住房保障和房产管理局举行的新闻发布会，这次新闻发布会的主要内容是我市市区统筹维修资金首次分配情况。

根据2015年通过的《徐州市住宅专项维修资金管理办法》，统筹维修资金按小区建账，主要用于物业管理区域内房屋共用部位和共用设施设备无法正常使用以及受益人为全体业主或者无法界定受益人时的维修、更新和改造。

在保证日常使用的情况下，管理单位会将资金余额存入银行。目前正在存储的定期存款主要为3年和5年期，累计18.89亿元，加权平均年利率4.33%，预计到期利息3.68亿元。增值利率高于省内其他城市，在全国也处于领先水平，实现了维修资金安全和利率的最大化。

据了解，市物业管理中心已将截止2017年年底实际产生并到账的增值收益4500万元作为统筹维修资金分配到各小区帐户下。

本次参与分配的小区为维修资金管理系统中所有有交存记录的小区，总数为585个，其中：分配金额在5万元以下的小区有366个；在5万元以上的小区有219个。

分配到金额在5万元以上的小区名单
	按金额从小到大排序		单位：元
序号	小区名称	交存户数	分配到的金额
1	叶语雅园	906	50,085.68
2	奎园小区皓月园	277	50,140.73
3	绿地商务城（B3-1、2地块）	715	51,138.33
4	九里岭秀小区	568	51,491.19
5	幸福家园	206	51,702.73
6	金府家园	174	51,707.32
7	玉潭佳苑	1193	52,898.69
8	美的时代城	2079	53,095.70
9	湖畔花苑	301	53,348.22
10	黄山花园	247	53,428.32
11	湖光山色小区	535	53,464.71
12	泰和人家	308	53,940.45
13	龙湖湾	600	54,513.14
14	星湖湾佳园	746	54,735.33
15	民生大厦	274	55,385.56
16	永泰·东方美地一期	204	57,100.45
17	梅园公寓	139	57,212.90
18	徐州云龙万达广场	708	57,371.62
19	翡翠城	998	58,151.26
20	怡美家园	417	58,577.06
21	山居花园	272	59,557.80
22	金贝庄园	193	59,959.81
23	碧水湾小区	2393	60,151.03
24	上院	240	61,436.01
25	汉御花园	162	61,592.54
26	汉源国际丽城	1227	61,664.22
27	紫金奥邻小区	997	61,906.36
28	龙润山庄	127	66,538.37
29	汉襄佳苑	807	66,547.79
30	新都佳苑	104	67,774.15
31	天悦华景小区	1008	67,800.45
32	金晖嘉园	470	67,824.04
33	山语世家	1145	68,122.73
34	锦都汇嘉园	1322	68,604.38
35	金色年华小区	1043	68,831.10
36	西湖美景	233	69,094.95
37	叶语田园小区	1075	69,769.01
38	滨湖御景湾	784	69,784.97
39	东南印象城	1623	71,315.06
40	月星公馆	864	71,418.86
41	绿地商务城B2-1地块	557	72,985.67
42	翠湖新语	273	73,820.15
43	和信广场	717	74,595.60
44	锦绣嘉园	125	74,793.79
45	世茂汉之源西区	1014	75,327.91
46	文华园	305	75,438.60
47	金色里程小区	633	75,631.46
48	世纪锦园	368	75,660.92
49	绿地商务城（B1-1地块）	1098	76,476.62
50	沁园	211	77,126.37
51	苏豪时代广场	464	77,425.30
52	提香湾小区	1024	79,006.25
53	博爱大厦	140	79,427.20
54	华美和园	440	80,002.38
55	金色雅筑	948	80,290.86
56	绿地之窗商业广场	1014	80,469.53
57	新华阳光花园	310	81,951.37
58	华府天地家园	1015	82,142.30
59	鼓楼晶典小区	1065	82,782.80
60	华辰丽景	964	83,633.46
61	香溪左岸小区	900	84,632.90
62	绿地商务城B2-4地块	754	86,041.20
63	小康人家	167	86,230.46
64	橙黄时代翠园	205	86,328.88
65	原香漫谷小区	1194	86,434.96
66	祥和四季花园	321	89,424.92
67	美好小区	2054	89,455.50
68	泊林公馆	1502	89,642.34
69	橡树湾小区	2118	92,033.47
70	银郡花园	760	92,105.32
71	子房美景花园春江园	215	93,739.08
72	棕榈湾小区	2004	93,931.24
73	中能科技园	287	94,056.15
74	云龙华府	2758	94,988.20
75	好来花园	226	95,161.23
76	新泉佳苑	2088	96,019.12
77	碧桂园	1529	96,886.35
78	西城华庭	524	98,306.99
79	学府嘉苑	274	98,591.02
80	凯旋门花园	1788	98,878.86
81	春华园	290	98,932.95
82	河畔花城	400	100,143.00
83	子房美景花园秋水园	227	100,447.42
84	艺君花园二期	257	101,363.23
85	山南小区	1792	101,632.63
86	世纪花园二期	413	102,125.51
87	中锐星尚城	2114	103,085.24
88	金山村森活绿郡	870	104,062.78
89	华康园小区	339	104,269.35
90	中汇霖雨山庄	179	104,349.00
91	颖都城市花园	275	104,511.96
92	万悦城	1306	105,246.29
93	橙黄时代·山水丽庭	341	106,308.60
94	九龙湖公寓	243	106,567.54
95	协丰森林湾	666	107,263.20
96	都市家园	205	107,824.86
97	绿地商务城（B1-2、3地块）	1148	107,958.90
98	水苑·长桥	446	109,019.16
99	鑫苑景园	820	111,615.91
100	黄河景园-泰丰大厦	209	112,523.06
101	金色阳光小区	829	114,741.65
102	盛世佳园	370	117,609.33
103	金山福地二期	1406	118,294.49
104	鼎瑞雅居	2193	118,328.45
105	彭城大院	491	118,781.26
106	天润花园	682	120,797.69
107	金庭嘉园	327	122,073.43
108	润和园	935	122,177.21
109	湖西雅苑	2502	124,622.00
110	万通佳苑	234	126,958.26
111	东方明珠嘉苑	473	128,282.83
112	和风雅致小区	2272	128,680.45
113	风尚新城	942	128,712.76
114	高铁东南城	2461	131,123.65
115	郡望花园	1616	132,034.61
116	尚仕名邸	1248	134,230.83
117	景染名居	317	134,260.25
118	慧谷.阳光花园	368	134,417.89
119	东方星座	330	135,754.44
120	水云间	382	138,579.08
121	绿地商务城二期	791	138,700.40
122	香榭兰庭	2976	142,335.94
123	尚城国际	345	143,063.84
124	枫林绿洲一期	748	143,552.31
125	家和园	505	146,379.57
126	天骄世家	1035	147,484.36
127	东观园	1089	148,741.74
128	永嘉花园	550	149,806.76
129	南山庭院	485	150,630.56
130	九里新苑	2559	153,018.87
131	风尚米兰小区	2170	155,048.35
132	润金城	3143	155,415.78
133	东祥园	675	156,075.21
134	金山晓月	791	156,689.41
135	和园·爱家	715	157,210.36
136	泰山嘉园	522	161,724.24
137	春泽园	522	161,788.20
138	君悦园	644	165,491.22
139	枫林绿洲二期	538	170,188.71
140	华厦水云间二期	667	170,205.82
141	翠湖御景小区	1485	171,731.84
142	馥园	788	172,124.29
143	国信上城	2104	174,910.89
144	西苑人家	601	176,006.65
145	新岸线小区	467	177,958.42
146	保利鑫城	2629	179,002.85
147	滨湖城市花园	631	179,391.04
148	香花畦小区	1076	184,809.70
149	山水康桥	644	188,684.10
150	碧螺山二组团（怡翠园）	630	192,398.22
151	嘉旭苑	3553	193,878.27
152	卧牛风景园	3369	195,059.92
153	康怡佳园	799	199,494.15
154	徐州旺旺名居花园	886	200,911.57
155	绿地世纪城六期	1101	202,341.92
156	鼓楼花园	934	203,271.44
157	金阳家园	578	206,166.17
158	美的翰城	3960	209,746.12
159	望景花园	457	213,848.74
160	鼓北嘉园	1649	214,151.86
161	中茵龙湖国际家苑	1798	220,175.25
162	淮海水岸春天	1297	221,430.07
163	汉源国际华城	1550	222,893.83
164	东尚润景花园	980	225,415.07
165	世茂汉之源南区F区	1819	226,050.03
166	世茂汉之源东区E区	817	226,804.89
167	民馨园	1029	229,890.04
168	华府小区	851	240,657.17
169	小康人家三期	656	242,608.53
170	富丽花园	643	245,100.99
171	紫金东郡	2948	248,602.76
172	贵邦俊园	831	251,053.90
173	金山福地	1729	254,496.88
174	锦绣滨湖	1560	256,413.87
175	楚岳山庄	1061	256,682.31
176	美的城	2692	262,387.32
177	九里峰景小区	2238	262,848.60
178	星光名庭	1391	266,845.33
179	凤凰山康居	695	271,429.41
180	雍景新城	3490	273,632.84
181	天山绿洲小区一期	859	275,386.15
182	天山绿洲小区三期	3162	276,526.26
183	琵琶花园	4584	276,527.60
184	龙湖世家	1925	280,800.42
185	黄山垄经济适用房	1285	281,908.52
186	君廷湖畔	1474	283,870.76
187	绿城花园小区	2645	286,723.21
188	锦绣山水小区	2299	290,356.77
189	怡康花园	1029	298,440.40
190	山水华美	711	298,851.48
191	天山绿洲小区二期	1652	299,557.70
192	泉山美墅	855	315,671.20
193	徐矿城	3605	323,308.66
194	滨河花园	2228	341,049.38
195	万科城	7094	343,469.59
196	永嘉	1392	354,606.36
197	绿地世纪城二期	1054	359,490.29
198	东南郡小区	2461	359,786.52
199	绿地世纪城五期	1892	366,947.93
200	豪绅嘉苑	1602	368,019.07
201	城市花园	1573	373,727.75
202	骆驼山康馨园	3329	385,783.23
203	小康人家二期	1068	386,623.97
204	清水湾	2338	407,339.80
205	如意家园	2117	430,071.99
206	锦绣年华	1418	448,576.82
207	永泰·东方美地二期	2048	475,993.53
208	春雨花园（春雨小区）	1928	484,356.77
209	徐州人家	2176	505,135.59
210	滨湖花园一期	1039	508,282.98
211	绿地商务城一期	3267	559,353.79
212	滨湖花园三期	1457	571,672.30
213	滨湖花园二期	1358	604,879.80
214	苏商·御景湾	3070	618,115.24
215	荣景盛苑	2752	683,647.15
216	尚东花园	5973	732,419.18
217	开元四季新城	6532	1,058,675.32
218	龙域花园	4695	1,121,553.18
219	绿地世纪城一、三、四期	4724	1,353,909.03
备注：对于未列示的小区，业主委员会可以在市房管局网站-网上服务栏目-住宅专项维修资金专栏进行查询，社区居委会及相关业主也可以到坝子街中和大厦七楼717室市物业管理中心查询。

● 哪些项目可以申请专项维修资金？

笼统的来说，小区内公共区域和公共设施的维修，可以申请专项维修资金。举例来说，小区电梯的维修、暖气管网的维修、消防设施的维修等等都可以申请这项资金。

● 哪些人可以提出申请专项维修资金？

根据《徐州市住宅专项维修资金管理办法》，业主委员会为住宅专项维修资金使用的申请人。没有业主委员会，或者业主委员会无法履行职责时，可由社区居（村）民委员会提出申请。

另外，某些特殊情况下也可以由个别业主提出申请。

● 专项维修资金怎么申请？

统筹维修资金的使用按下列程序办理：

（一）申请。

（二）审核查勘。

（三）第一次公示。

（四）签订合同。

（五）工程验收。

（六）第二次公示。

（七）划拨款项。

虽然这笔“分红”不能进入个人账号

但看到咱们缴的钱来去清晰

而且还增值了

也是很开心的一件事！

为这个制度点个赞♡

希望大家每天都住得安安稳稳~

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来源：无线徐州

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监制/小向向 主编/极小亦 编辑/极小美