。住在兰溪五六年时间，，又回到杭州，我们以前的皮鞋都丢光了。这时候原来在惠兴路口的店，由父亲的朋友转租给别人开了印刷店，大房东给了印刷店不给我们了。我们打官司要求收回，但是房东承认了印刷店，我们只有另想办法。之后就在龙翔桥现在的延安路这里租了房子。这个房子我们还是盘过来的，原来是开药房的地方，当时盘过来的租金具体多少钱？我记不很清了，大概是两车子（黄色车）皮革卖掉付钱给他的。这次租来的房子跟原来的面积差不多，店名改为中汇皮鞋店，有十来个职工。但是这个时机不好，生意不行了。原来这个地方生意很好的，。我们在平海路的上（北）面了，在平海路的下（南）面就好了。延安路跟平海路交叉口北边，生意不好，以南生意就好了。杭州人说，这是市口不好。
那个时候整个社会上生意是好的，就是我们的地段不好。还是在延安路口，有三家皮鞋店生意很好，香港皮鞋卖得很好，还有香港服装店，也是他们两个兄弟开的。大世界生意也不错。要在大世界以南，人流就比较多，我们那个地方最差，平海街以北人很少，不热闹的。以前杭州热闹的地方很小的，就是解放路中河到延安路这个地方，，，那个时候延安路到这里不通的。按说这个地段不行，生意不好，我们应该换个地方，但是再找一个地方找不到，没钱啦。
这个时候我们在三桥址老店的地方开了个皮革鞋料店，我在负责这个店的。我是从皮革厂买原料过来，再卖给小皮鞋厂。杭州的琵琶街、扇子巷这两个地方，开了很多小的皮革鞋料店。这些都是小店、小生意，大店都是直接到上海去。小皮鞋厂皮鞋定下来后，都来我这里拿皮革赊销。我主要是卖皮革给别人做鞋子，也有从上海过来做小买卖的，有的小皮鞋工厂买皮革买得比较少，一张半张的皮，它们买过去加工，我是为它们服务的。这个时候店里就我一个人，我母亲帮忙。
民国后期这段生意不好做，跟世道比较乱有关系的。我们刚刚从兰溪回到杭州，我挣了第一桶金，在兰溪时候，当地有很多小的皮革厂，兰溪老百姓喜欢吃牛肉，牛杀了后皮马上剥下来，剥皮了之后，我们收鲜皮，卖掉之后再给他们钱。那个时候牛皮卖得便宜，当地收的原料很便宜，加工成品的价格也比较低。我拿到上海卖，，上海很需要东西，我们挣了一笔钱。这笔钱对我们帮助非常大，本来底子已经空了呢。
我们在杭州又开了皮革店以后，兰溪的皮革厂就自己直接去上海卖了，不卖给我们，不给我们赚中间钱了。这个时候中汇皮鞋店生意不行了，我们有十来个职工，其中好几个学徒，不都是工人。三桥址老店的生意还在做，还有一点小生意。这时我已经成家了，我二十二岁结婚的，我老婆那时候十七岁，我们有了一个孩子。我们老二也成家了，老三在上高中，所以家里经济比较困难。（载《杭商口述史——原工商业者卷》,商务印书馆）