导语
如今，楼房刚开盘就被一抢而空，已经不是什么新鲜事。有的因为被告知领号人数远多于房屋套数，只能“望房兴叹”；有的早早取号、苦苦排队，最后也是“竹篮打水一场空”。市民李先生就属于前者，不过，让他不解的是，售楼处明明说“一房难求”，可房产中介却说只要缴纳一笔“号头费”，就可以轻松拿到新房。
今年5月份，市民李先生在中心城区徽州大道上一家房产中介公司了解二手房信息中，工作人员告诉他，只要缴纳一笔“号头费”，就可以在城东片一处即将开盘的楼盘买到新房。
电话采访：李先生 然后他（中介）跟我说能买到，加八万块钱能买到，百分之一百确定的能买到。
李先生说的这种现象真的存在吗？为此，记者进行了调查采访。在中介公司说的那处楼盘的售楼处， 销售人员表示，眼下最早开盘的一栋楼只有120多套房，但目前登记的有购买意向的人数远超于这个。新房数量有限，即使资金充裕也不能保证一定能买到。
非常规拍摄：某售楼处销售人员 我们去年卖的也是期房，现在马上要开盘的也是期房，就是不管是不是期房一拿出来就没有了，现在登记的人也比较多，不能保证你百分之一百能买到。
售楼处都无法保证一定能买到新房，中介公司真的敢打包票吗？带着疑问，记者首先找到了李先生说的那家房产中介公司。一进门，记者看到除了办公桌和几台电脑外，没有张贴任何房源信息。一番交谈后，工作人员透露只要给他们八万元“号头费”，就能买到之前那家楼盘的新房。
非常规拍摄：某房产中介公司工作人员 先订金交了，然后我们这边登记下去，到时候开盘的时候你直接过去取房就行了。不用排队了，不用摇号了，直接选就行，摇号的话是摇不到的。
工作人员还给记者算了一笔账，说购房者只赚不赔，而且双方签订合同，确保交易安全。
非常规拍摄：某房产中介公司工作人员 你买到这个房子，你就等于赚了两千一平了，已经赚到了，他现在二手房已经卖到一万四、一万五一平了。
非常规拍摄：房产中介公司工作人员 你们担心那个八万块钱的事情，那个有合同给你的，我们这个门头（公司）都是工商里面批的，什么档案都有的，这个你放心好了。（记者 主要怕交了钱买不到房子）包你有房子。
那么，所谓的“号头费”，是不是就这家房产中介公司在操作呢？随后，记者来到了附近的另一家房产中介公司，当提出想买新房后，这名工作人员随即拨打了几通电话，之后答复说支付十万元“号头费”，可以在一个楼盘拿到新房。
非常规拍摄：某房产中介公司工作人员 他这样的，他那边的话就是说要十万块钱的号头费，就是他帮你拿这个号，他要十万块钱，让你拿肯定是拿不到的。
不过，与之前一家房产中介公司不同的是，通过这家公司买到新房后，需要缴纳一笔中介费。
非常规拍摄：某房产中介公司工作人员 一万块钱一个平方，可以按揭贷款，我们这边的话不管你，反正根据你的成交价格，收一个点的中介费。
当记者询问这些所谓的中间人是谁时，这名工作人员回答含糊。
非常规拍摄：某房产中介公司工作人员 有可能这跟开发商连在一起的，因为政府限价，开发商价格卖不上去，就把它（房子）留下来，加个十万块，开发商自己拿八万块，给他拿两万块。
评论
如此看来，“号头费”悄然成了一些房产中介市场的一种“潜规则”。在如今政府加强楼市调控的背景下，它是多方市场利益主体规避调控措施的产物。这不仅扰乱了正常的房地产秩序，也让买房人承担着钱房两空的风险。“一房一价”“明码标价”“公开透明”是每一位买房人的心愿。我们希望相关主管部门能尽早堵住漏洞，依法查处这些浑水摸鱼的房地产销售乱象。
对于这种潜规则，您是怎么看？请在下方留言区说出您的观点......
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